[직접해보고 쓰는 재테크 이야기] 소액투자로 부동산 P2P투자가 좋은 이유 3가지

안녕하세요 여러분. 생각하는 GDN입니다.

저는 현재 펀드, P2P투자, 수익형부동산, 예금/적금 등등 여러가지 방법으로 재테크를 하고 있는데요. 오늘은 P2P투자에 대해서 이야기해볼까합니다. 제가 P2P투자를 시작한지는 약 3개월 정도됐고, 투자기간이 그렇게 긴편은 아니지만 지난 3개월간 P2P 투자를 하면서 가장 많이 느꼈던 점이 바로 소액투자로 P2P투자가 괜찮구나 하는 것이었는데요. 그래서 오늘은 소액투자로 부동산 P2P투자가 좋은 이유 3가지에 대해서 이야기해보겠습니다.

1. 높은 수익률

첫번째는 바로 가장 중요한 수익률입니다. 우선 은행금리는 여러분들도 아시겠지만 2%로 초저금리죠. 그리고 일반적인 수익형부동산 투자의 경우 수익률이 평균 약 4~5% 정도라는 사실을 알고 계셨나요? 제가 가지고 있는 수익형부동산의 경우에도 약 4%의 연 수익률을 보이고 있습니다. 은행금리의 약 2배수준으로 생각보다 그렇게 높은 수익률은 아닙니다. 소액투자하면 생각나는 것이 있죠? 바로 주식인데요. 주식의 경우는 어떨까요? 아마 거의 대부분은 주식에서 돈 좀 잃으셨을 겁니다. 저도 큰 돈은 아니지만 주식하다가 돈을 좀 잃었던 적이 있죠.. ㅎㅎ 투자의 귀재라고 불리는 워렌버핏의 경우에도 평균 20%의 수익률을 보여주고 있는데요. 워렌버핏의 평균수익률의 반인 10%를 내는 것도 정말 어렵습니다. 쉬웠다면 다 부자되있을 겁니다. ㅎㅎ 이에 반해 부동산 P2P투자의 경우 수익률이 적게는 8% 많게는 15%까지 됩니다. 게다가은행대출처럼 투자자에게 대출을 해주는 방식이라 상품별로 대출금리(수익률)가 정해져있습니다. 연 수익률 8% 상품, 연수익률 12% 상품 이런식으로요. 물론 P2P투자가 최고의 투자처라고 할 수는 없지만, 수익률면에서 다른 투자에 비해 상당히 높은 수익률이라는 사실은 틀림이 없습니다.

2. 단돈 만원만 있어도 투자할 수 있다.

만원으로 할 수 있는 게 뭐가 있을까요? 밥한끼면 만원은 금방 사라지는데요. 그 만원으로 투자를 할 수 있는 것이 바로 P2P투자입니다. P2P투자는 대출자가 대출을 요청하면 심사를 거쳐 여러 투자자들로 부터 투자금을 모집해서 대출자에게 대출을 해주는 방식인데요. 펀드처럼 투자금을 모으는 방식이기 때문에 최소투자금이 작습니다. P2P 업체마다 다른데요. 투자상품에 관계없이 보통 만원부터 시작하거나 10만원부터 P2P투자를 할 수 있습니다. 우리나라 대표기업인 삼성전자 주식이 4만원정도니 삼성전자에 투자하려면 최소 4만원은 있어야하죠. 주식투자를 하고 싶어도 워하는 회사의 주식이 비싸다면 그만큼의 투자금이 필요한 것이 주식투자입니다. 부동산투자는 어떤가요? 보통 3천만원정도는 가지고 있어야 투자할 수 있죠? 소액으로 할 수 있는 투자가 생각보다 많지 않습니다. 이런 점에서 P2P투자는 소액투자에 적합한 상품이라 고 할 수 있습니다. 추가로 P2P투자의 경우 매월 수익금을 지급받을 수 있는데요. 소액의 부동산 P2P투자를 잘 활용한다면 매월 월세를 받는 수익형부동산 투자로 활용 할 수도 있습니다. 저 또한 수익형부동산 + 부동산 P2P 투자로 매월 수익을 만들어내고 있습니다.

3. 소액으로 부동산 투자를 경험할 수 있다.

마지막은 모든 P2P투자에 적용되는 내용은 아니고요. 부동산 P2P 투자에 대한 내용입니다. 앞서 말씀드렸듯이 부동산 투자를 하려면 적어도 3천만원 정도는 가지고 있어야 투자를 할 수 있다고 말씀드렸습니다. 우리나라에서 최고의 투자처 중 하나로 꼽히는 곳이 바로 부동산인데요. 문제는 투자금이 많이 필요하다는 단점이 있습니다. 그래서 부동산 투자 좋은거 모르는 사람이 어디있겠어요. 돈이 없어지 못하지.라는 말도 있죠. 하지만 부동산 P2P투자를 활용한다면 이야기가 달라집니다. 단돈 만원부터 시작해 한 업체당 1,000만원까지 투자가 가능하니 3천만원이라는 큰 돈이 없는 소액투자자분들이 부동산 투자하기에 좋은 상품이죠. 우리가 보편적으로 이야기하는 부동산투자(갭투자, 재개발/재건축 투자, 수익형부동산, 땅투자 등등)과는 조금 다른 방식의 투자(건물 신축자금, 담보대출 등)이긴 하지만 부동산 P2P 투자를 통해 내가 투자할 곳의 입지, 시세, 부동산등기부등본 등을 따져보면서 부동산 투자를 경험하고 공부할 수 있습니다. 물론 투자자 본인이 의지를 가지고 분석하고 공부해야하지만요. 저 같은 경우에 제 돈이 걸려있다보니 저절로 공부가 되더라고요.

자 이렇게 오늘은 소액투자로 P2P투자가 좋은 이유에 대해서 알아보았는데요. 소액으로 투자할 곳을 찾으셨던 분에게 조금이나마 투자 결정을 하시는데 도움이 되었으면 하고요. 어디까지나 저의 생각을 토대로 적은 내용이니까요. P2P투자의 장/단점을 꼭 확인하셔서 투자를 하셨으면 좋겠고요. 투자 결정에 대한 책임은 여러분들에게 있다는 점을 꼭 명심하셨으면 좋겠습니다. 그럼 긴 글 읽어주셔서 감사드리고 오늘 하루도 즐거운 하루되세요. :) 감사합니다.